David Sebastián Rodriguez | DSR Asesor Inmobiliario
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Asesor Inmobiliario · Arturo Seguí, La Plata

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David Sebastián
Rodriguez

Desarrollador y asesor de Barrio San José VI. Lotes residenciales en Arturo Seguí, La Plata — a pasos de Ruta 36 y la Zona Sur.

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424
Lotes totales
102
Disponibles
6°
Barrio San José
Scroll
David Sebastián Rodriguez, asesor inmobiliario
6
barrios
desarrollados
Quién soy

El desarrollador
detrás del sueño

Soy David Sebastián Rodriguez, parte de la familia que fundó Barrio San José en La Plata. Desarrollador y vendedor del proyecto desde sus inicios, me dedico al 100% a hacer crecer este barrio y a ayudar a las familias a encontrar su lugar soñado.

Con seis barrios desarrollados y cientos de familias instaladas, conozco cada lote, cada calle y cada oportunidad de inversión. Mi compromiso es acompañarte en todo el proceso: desde la primera consulta hasta la firma del boleto.

🤝

Trato directo

Sin intermediarios. Hablás conmigo directamente, siempre.

💵

Dueño directo

Financiación propia, sin banco ni escribanía previa al boleto.

📍

Conocedor de la zona

Abasto, Ruta 36 y Zona Sur son mi especialidad.

🏡

Proyecto familiar

San José es un proyecto de familia, con valores reales.

El Proyecto

Barrio San José VI

Loteo residencial en Arturo Seguí, La Plata. El sexto capítulo de un proyecto que ya lleva más de 2.000 familias instaladas en la zona.

I
Vendido
II
Vendido
III
Vendido
IV
Vendido
V
Vendido
VI
¡En venta!
Barrio San José VI de noche — trazado aéreo desde drone
San José VI · Trazado de calles y lotes — vista nocturna desde drone
Video reciente · Abril 2026

David muestra el avance del barrio

Un recorrido en primera persona por San José VI — el estado actual de la obra, la infraestructura en ejecución y todo lo que necesitás saber antes de decidir.

  • 🏗️
    Estado actual de la infraestructura y avance de obra
  • 📍
    Recorrido por calles internas y ubicación de lotes
  • 💬
    David responde las preguntas más frecuentes en persona
  • 🔑
    Cómo es el proceso de compra y la financiación real
Ubicación estratégica

A 700 metros
de Ruta 36

San José VI está en Arturo Seguí, a 700 metros de Ruta 36, con acceso único por Calle 428 bis y garita propia. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad real con excelente conectividad hacia toda la Zona Sur del Gran La Plata.

🛣️

700 m de Ruta 36

Acceso rápido a Berazategui, Quilmes y CABA. La ruta más directa hacia toda la Zona Sur del Gran La Plata.

🏫

Escuela rural en la zona

Escuela rural provincial a 2 cuadras de la entrada de Ruta 36, a unas 8–9 cuadras del barrio. Infraestructura educativa garantizada en la zona.

🏘️

Conectado a toda la Zona Sur

Ruta 36 conecta con Calle 476, la arteria que lleva a City Bell y Villa Elisa. Por ahí también se accede a Ruta 2 y toda la Zona Sur del Gran La Plata.

🔒

Garita principal + entrada de servicio

Portón principal por Calle 428 bis con garita 24 hs. Entrada de servicio exclusiva para camiones por Calle 188, en la misma avenida interna.

Ver en Google Maps
Barrio privado San José VI · Calle 428 bis, Arturo Seguí, La Plata
Plano oficial

Plano de lotes — San José VI

El plano actualizado con disponibilidad real. Descargalo o consultame directamente sobre cualquier lote.

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Historia y legado

El legado que construimos

Barrios en Abasto, La Plata. Más de 1.000 familias ya son parte de la comunidad San José — y el Barrio VI, nuestro nuevo capítulo, es donde podés ser el próximo.

Vista aérea conjunta — Barrios San José I, II, III y IV · Arturo Seguí
Vista aérea conjunta — Barrios San José I, II, III y IV · Abasto, La Plata
Garita de ingreso Barrio San José I — sin número, San José original
Vista aérea Barrio San José I rodeado por casuarinas

El primer barrio del proyecto, completamente rodeado por casuarinas. Garita de acceso tipo "San José" original — el origen de todo.

Barrio San José I · Ver en Google Maps
Barrio San José II · Ver en Google Maps
Garita Barrio San José II
Vista aérea desde garita — Barrio San José II

El segundo barrio del proyecto, consolidado con casas construidas y familias instaladas. Referente directo de calidad y cumplimiento dentro de la comunidad San José.

Club house y amenidades Barrio San José III-IV — vista aérea
Club house cilíndrico — Barrio San José III-IV

Club house con estructura cilíndrica y helipuerto, piscinas y amenidades completas.

Barrio San José III–IV · Ver en Google Maps
Barrio San José V · Ver en Google Maps
Garita y entrada Barrio San José V
Lotes Barrio San José V
Vista aérea Barrio San José V

Garita terminada, lotes consolidados y vecinos instalados. El barrio inmediatamente anterior a San José VI — referencia directa y concreta de lo que está por venir.

Financiación directa

Sin banco. Sin complicaciones.

Financiación propia en dólares, con entrega inicial y cuotas accesibles. Elegí el lote que se adapta a tu presupuesto.

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lote
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lote
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lote
USD 9.000
lote
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Entrega inicial USD 3.500
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Total financiado USD 2.500
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USD 9.000
USD 6.000Entrega inicial
10 × USD 650Cuotas mensuales
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Estoy disponible para responder todas tus dudas. Podés escribirme por WhatsApp, seguirme en redes o completar el formulario y te contacto yo a vos.

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Te respondo en menos de 24 horas, generalmente mucho antes.

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitás saber

Resolvé tus dudas antes de dar el paso. Si necesitás algo más, escribime directo.

¿Cuándo puedo tomar posesión y construir?

Tomás posesión del lote al firmar el boleto, igual que con la escritura. Con el boleto en mano ya podés ingresar al barrio. Para construir, presentá los planos ante la administración del consorcio y obtené la aprobación previa. El proceso es ágil.

Construcción

¿Solo uso residencial?

Correcto. San José VI es de uso residencial exclusivo: solo vivienda unifamiliar o recreativo. Queda prohibido cualquier comercio, industria, depósito o actividad profesional dentro del barrio.

Reglamento

¿Cuándo se puede hacer obra?

Lunes a viernes 7:00–18:00 hs y sábados 8:00–14:00 hs. Los domingos y feriados no se permiten tareas de construcción para mantener la tranquilidad del vecindario.

Horarios

¿Cuánto puede medir mi casa?

Altura máxima 8,50 metros sobre nivel de parcela (planta baja + 1 piso). Las construcciones no deben afectar la visión ni la iluminación de los lotes vecinos.

Edificación

¿Qué cerco puedo poner?

Al frente: cercos vivos (plantas) o rejas hasta 1,20 m. Además, se debe respetar un retiro de 1 metro de cada lado (medianeras) para construcción. Entre vecinos se recomienda acordar. No se permiten muros ciegos de más de 2 m.

Estética

¿Qué servicios tiene el barrio?

Electricidad: llega hasta cada lote, con costo a cargo del propietario. Agua: disponible en los primeros 4 barrios; en San José VI cada propietario gestiona su solución (perforación). Cloacas: no hay red; la mayoría instala biodigestor, a cargo de cada propietario. Gas natural: la red está a una cuadra, pero aún no se ofrece comercialmente en SJ VI.

Servicios

¿Se permiten mascotas?

Sí, dentro del lote propio. Las mascotas no pueden circular sueltas por las calles internas. El propietario responde por cualquier daño que ocasionen sus animales a terceros.

Convivencia

¿Cuánto son las expensas?

Cada barrio tiene su propia administración independiente, por lo que el valor varía según el barrio. Cubren mantenimiento de espacios comunes, seguridad 24 hs y alumbrado. Se abonan dentro de los primeros 10 días de cada mes ante la administración correspondiente.

Expensas

¿Puedo alquilar o vender el lote?

Sí, con total libertad. En caso de venta, el nuevo propietario debe adherir al reglamento. Se recomienda notificar a la administración para actualizar los datos del consorcio sin trámites complicados.

Inversión

¿Hay seguridad las 24 horas?

Sí. Garita de seguridad privada operativa las 24 horas, con control de acceso de visitantes y vehículos. Acceso principal por Calle 428 bis con portón, y una entrada de servicio para camiones en el centro del barrio con salida a Calle 188.

Seguridad

¿Tenés alguna otra pregunta?

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